1968〜1978年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
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梶ケ谷ビレジ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,100万円
46.0万円/㎡
2,091
2,764
3,436
4,109
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,436万円
41.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月19日
梶ケ谷ビレジ
2,980万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,690万円 | 39.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2024/06/24 | 東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2023/09/23 | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅11分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2024/04/04 | 梶が谷ビレジC棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/12 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。